空气置换效果较差
在使用中央空调的环境中，大部分都是封闭、半封闭的空间，室内空气是循环利用的，空气的清洁度是基于空调本身的过滤和定时输送新鲜空气来保持的，相比室外空气的新鲜度是多云的。
积尘诱使滋生
中央空调是在出风管道的基础上，将空气输送到室内，经过风管道是一个封闭的空间，各种室外空气悬浮颗粒不能被空气过滤装置完全切断，因此，细尘进入风管道后粘附在风管壁上，再加上大部分风道狭窄，积累时间长，就形成了大量的粉尘。由于粉尘的堆积，容易滋生各种有害微生物，如病毒、、、军团菌、冠状病毒等。
寄生物和昆虫的摇篮
由于风道布置多在楼顶，且风道内的温湿度四季相对适宜，常成为寄生动物和昆虫（如老鼠、蟑螂等）的活动空间。据上海报道，上海一栋大楼的中央空调管道被清理出两吨垃圾，其中包括老鼠和昆虫尸体。
空调正常的判定和衡量的标准主要是看空调在制热时，内机进风口和出风口温度差来判定的，只要两者温度差达到标准，可以判定空调没有问题。出风口温度高低有很多因素影响，一是机器与环境的匹配问题，二是房间温度的高低，还有其他外部影响等。